مختصون : قلة الخبرة تعيق شراء المنتج العقاري

خلال لقاء نظمته غرفة الشرقية
مختصون : قلة الخبرة تعيق شراء المنتج العقاري
أكد مختصون على أهمية فحص المنتجات العقارية فنيا وخصوصا السكنية منها قبل عملية الشراء مشيرين الى ان ذلك يضمن حقوق المشتري اذا رغب بشراء المنتج العقاري حيث يضعه على الطريق الصحيح عند اتخاذ قراره .
وقال المهندس علي بن عبدالله آل محسن، المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة عاين لفحص ومعاينة العقارات، خلال لقاء نظمته غرفة الشرقية ممثلة بلجنة المقاولات ضمن سلسلة التعريف بالمنصات والتطبيقات في دعم قطاع المقاولات مساء الاثنين 31 أغسطس 2020، باننا في منصة عاين تأخذ في الحسبان – حسب تقارير وزارة الإسكان - بان ما يقارب 90 بالمائة من المنتجات العقارية لا تستطيع اثبات جودتها، لذا فإننا في المنصة نهدف الى فحص العقار وإصدار تقارير فنية يكتبها فاحصين من أصحاب التخصص تكون سهلة القراءة ويستوعب معلوماتها طالب الخدمة.
وأوضح آل محسن خلال اللقاء الذي شارك فيه عضو مجلس إدارة غرفة الشرقية ورئيس لجنة المقاولات حمد بن حمود الحماد، وإدارة عضو لجنة المقاولات المهندس علي بن عبدالله المطوع، بان منصة عاين تستهدف مشتري العقار في الأساس كما تقدم خدماتها للمنشآت، لافتا الى أن المنصة تعمل على 3 مسارات، فهي تقدم الخدمة في مسارها الأول من خلال فاحص مستقل يكون سعودي الجنسية، وفي المسار الثاني تعمل من خلال كيانات وشركات تعمل ضمن فريقها فاحصين سعوديين وغير سعوديين، والأخير من خلال شركات متخصصة في الفحص مثل فحص الاتربة وغيرها.
وبين آل محسن بان العملاء يواجهون تحد كبير خصوصا في قطاع المقاولات وهو قلة الخبرة في هذا القطاع ومنتجاته ومن الضروري ان تكون هناك مساعدة من قبل المختصين أصحاب الخبرة من يملكون الأدوات لتقديم المعلومة السليمة والصحيحة لهم حتى يستطيعون اتخاذ القرار المناسب عند شراء العقار من عدمه.
من جهته اكد المهندس حمد بن عبدالعزيز الحسيني المؤسس لمنصة المعماري خلال اللقاء الذي نقل عبر برنامج zoom بان قطاع المقاولات قطاع ضخم يضم العديد من الشركات المختلفة، وقد يكون هو القطاع الأبرز، ويقدم خدماته للعديد من المستفيدين سواء كانوا افرادا او شركات او منظمات.
وأشار الحسيني الى ان ذلك يقودنا الى سؤال مهم وهو لماذا لا يوجد لدينا قاعدة معلومات تمكننا من الوصول لتلك الشركات وربطها بالعملاء المحتملين طالبي الخدمات المتنوعة في قطاع المقاولات من خلال منصة الكترونية، وخصوصا الشركات ذات التقييم العالي حتى لا يكون العميل في حيرة من امره ويستطيع التعامل مع تلك الشركات الموثوقة.
ونحن في منصة المعماري نقدم هذه الخدمة ونربط العميل بالشركات التي تعمل في القطاع بحيث يمكنه ذلك بالتعامل معهم في أي خدمة يريدها سواء تتعلق بالبناء او الصيانة وغيرها، لافتا الى عمل المنصات والتطبيقات الالكترونية وفرت على العملاء الوقت والجهد وأيضا وفرت عليهم البحث والسؤال عن أفضل الشركات وقدمتها بشكل مناسب، الامر الذي يسير في تطوير قطاع المقاولات والقطاعات المتشاركة معه.

​